トランクルーム投資」カテゴリーアーカイブ

トランクルーム静岡馬渕店

静岡市内の空き物件を投資型トランクルームで、ご検討してみませんか?

静岡市内は近年、建物の老朽化や再開発やコロナ禍で、空き物件の問題は深刻ではないでしょうか?特にロードサイドではなく、道路1本入った所や立地面で決まらない物件等、様々な理由があるのではないでしょうか?

全国で130店舗を運営管理しておりますので、しっかりとサポートさせていただきます。

トランクルーム投資 プラスルーム

静岡市内の空室問題と空き物件を、投資して再活用を考えてみませんか?

静岡市内でも、屋内型トランクルームを見る機会があったり、メディアにも取り上げられたりと、最近よく耳にするのではないでしょうか?

快適空間 プラスルーム

最近、静岡市内でも4店舗を開発をさせていただいております。屋外型トランクルームが多いのですが、葵区、駿河区、清水区に開発をしております。

マンションが増えている現状の中で、収納スペースの問題解決の為に、検討してみてはいかがでしょうか。

所有オーナー様には必見!!!有効活用で、トランクルーム事業をしてみませんか?

空室の稼働率への不安と何年も空き物件への不安を、時代の流れと共同住宅の収納問題に目を向ける事で、新しいビジネスモデルとして考えてみてはいかがでしょうか?

収納スペースを借りる時代

住宅事情を考え・市場の変化を考えればやる価値はあります!

日本の住宅は、決して満足できるほど大きい部屋・自宅ではありません。 賃貸のマンションの平均床面積は、約50㎡~60㎡前後で間取りは2DKくらいでしょうか? 例えば4人家族ならとても狭いと感じませんか?手狭に感じませんか?

ちなみに持ち家の平均床面積は120㎡前後。 やはり、そこそこ広い家に住みたい場合は持ち家になります。 分譲マンションは70㎡前後と言われていますが、分譲マンションですと1度住むと引越しは出来ない、しかし荷物は増える・・・

日本のトランクルーム利用者は年々増えて、毎年8%成長!!

日本の市場はまだまだ利用率は高いと言えません。 しかし、今や600億円市場。(矢野経済研究所調べ) そして、年8%ずつ成長し続けている。とても有望な市場で、魅力あるビジネスです。

店舗の空室対策ならトランクルーム(ブログ)

利用者の9割が複数年利用。だから安定収入

トランクルームのご利用の約9割が、複数年数ご利用になっております。(プラスルーム利用者統計) 一度ご利用になれると、やめられないのが室内型トランクルーム。

だから、稼働率が上がれば安定収入になりますし、0か100ではないのでオーナー様も安心 これが一番の魅力です!

開業後の修繕費などの追加投資がほぼ0に近いのが魅力

店舗も住居と違い、あまり設備投資等はありません。 しかし、退去時の修繕費は入れ替わるごとに必要になります。 この費用も結構な額になっていませんか?

トランクルームは、一度設備投資をしてしまえば、その後の投資はほぼ0に近いです。 弊社で開業から丸10年経過している店舗では、日焼けしてしまった看板の入れ替えだけです(費用 約15万円前後) 他の設備、追加投資はほとんどありません。(LEDライトくらい)

静岡市内店舗の空室対策にトランクルームフランチャイズがおすすめ

shizuoka-top

結論。屋内型トランクルームで店舗空室対策をしませんか? 運営は、すべてプラスルームにお任せください。 店舗設計から集客、顧客管理、集金。運営全般をお任せください。 オーナーさまが現場に出て運営することはありません。 トランクルームのフランチャイズ

稼働率が上がってしまえば、もう店舗空室対策はする必要がありません。 収入も一気になくなることはありません。

まずはお気軽にお問合せ!!!弊社サポートさせていただきます。

今お持ちの店舗や事務所が、トランクルームとして活用できるか? 弊社が長年の経験に基づいて、無料で判断させていただきます。 また売上シミュレーションも同時に作成します。 ご相談やご質問などはお気軽にお問合せください。

トランクルーム投資無料相談はここをクリック

トランクルーム投資プラスルーム

YouTube動画にて解説させていただきますので、チェックしてみてください。

トランクルーム静岡プラスルーム

全国版トランクルームプラスルーム

e-トランク

片づけが苦手な方や困っている方 必見!!!

お部屋の整理整頓って大変!!!

日頃の生活の中で、お部屋の整理整頓をしたくても、中々時間が取れなくて、見て見ぬふりをしてしまいますよね。片づけたい気持ちはあるけど、どうして良いか分からなくなる事もありますよね。

そんな方々にとって、参考になるメソッド(手法 方法)を伝えたいと思います。

整理整頓をして快適空間を作り、笑顔満載なお部屋の環境作りを一緒にしましょう。

整理整頓の5つのメソッドが重要

ポイント1

お部屋のイメージを明確にして、整理整頓のスケジュール表を作成してみよう。

日々の生活はとても忙しくて、時間の合間では整理整頓は絶対に出来ません。計画的に行う事が重要です。

お部屋のイメージを明確化にする事も重要です。引っ越しをする時を思い出して見て下さい。こんな感じにしたいねって、ワクワクしたと思います。気持ちを上げる意味でも、大事な事です。

ポイント2

お部屋の現状把握とお困り事の洗い出し

  1. 押入れの収納スペースの状態
  2. 各お部屋の荷物(大切な動産)状態
  3. 収納棚やラックや収納ケース等の状態

お部屋全体の把握をする事がスタートです。その後、現状お困り事を洗い出しを行いましょう。

事例

40代 主婦 家族4人暮らしの最近のお困りごと

  1. 旦那の趣味の道具が増えてしまっている。
  2. 長女の本が増えて、本棚がいっぱいで片付かない
  3. 次女がオシャレに目覚めて、洋服がいっぱいで片付かない
  4. 子供の成長に伴い、部屋を増やしたい
  5. 日々、忙しくて時間が取れない

事例を参考にして頂き、お困りごとを紙や携帯のメモを活用して、書き出して下さい。

ポイント3

小さい場所から大きな場所へ

ご自宅の押入れから、整理整頓をする事から始めてみよう!

日々、押入れは出し入れを自由にする為のスペースですが、引っ越しをしてから出し入れをしていない物があると思います。(子供の思い出や大切な家宝を除き)

自宅の心臓部分の収納スペースを、必要な物と不必要な物を仕分けする事で、収納スペースが広がり出し入れしやすい状況を見出せます。

ポイント4

いっきにしない少しづつ(整理整頓)

押入れを整理整頓したからといって、安心は禁物です。そのまま何でもかんでも、押入れに入れしまったら元に戻る事になります。

少しづつ始めるメリットとして、仕分けするスペースの確保が重要になります。人間は(大人も子供も)狭いスペースの中では、物事がスムーズに行かなく嫌になってしまうからです。

  1. 玄関
  2. 通路
  3. 寝室
  4. お子様の部屋
  5. リビング等

少しづつ各お部屋の荷物を、必要な物と不必要な物に仕分けをする事で、効率良く(楽しく)行う事が出来ます。

特に小さいお子様のお部屋に関しては、ご両親とお子様で一緒に整理整頓を行って見て下さい。お子様の成長を感じながら、お子様に整理整頓を教えていける、良い機会になると思います。

ポイント5

整理整頓が終わり安心は禁物!!!

小さい場所から大きな場所までの、整理整頓が出来た中で今一度疑いをかけて見て下さい。

何故ならば、、、ご自宅の収納スペースには限りがあるからです。これまで苦しい思いを、無駄にしないで頂きたいのです。

日頃、良く使う物と季節的に使う物の仕分けをしてもらい、ご自宅の収納スペースをより活用しやすい状況にして頂けるとベストです。

最終メソッドは、、、

悩んでしまう物は、捨てる勇気も大事です。

ただ、ポイント3〜5の基本になるのが捨てる勇気!!!

日々の生活の中で、小さい事の積み重ねが整理整頓の近道になります。それでも、収納スペースが限られて入る中で、やりくりするのも現実。

必ずしも捨てれば解決する問題ではありませんよね。何事にも矛盾はありますが、片づけが苦手な方やお困りな方へ、一歩前に進んでみましょう!!!

トランクルーム静岡プラスルーム

全国版トランクルームプラスルーム

トランクルーム投資